华南最大「园区 · 文旅 · 商业 · 酒店 · 公寓 · 不良资产」学习社交圈
第 20 期 2026 年 12 月 18 日 开学 · 随时报名，随时加入
抢占第 20 期名额 先看课程学加从来不是一家"教你做资产运营"的培训机构。我们没有把普通人培养成高手的能力——
我们做的，是把已经在战场上的操盘手聚到一起，让他们相互切磋、教学相长。
台下坐的不是学员，是已经在管园区、管商业、管酒店、管公寓、管不良资产的操盘手。你身边这一圈人，就是学加最值钱的部分。
课我们每个月都上，但课只是触发——一位实战导师讲完，真正有价值的讨论，是在课后的饭桌上、在同学的项目现场发生的。
做到一定规模的老板，最贵的不是"学知识"，是知道自己缺哪块、并且知道谁真正懂这块。学加 1637 位同学，就是这张"谁懂"的活地图。
很多同学说得很直白：来学加就是来找合作伙伴的。联合拿项目、互相导资源、一起扛风险——同学变成合伙人，这才是学加发生的真实故事。
所以学加不是"卖课"，是一个优秀资产运营者的生态圈——你带着问题来，带着人走。
每个专业服务都能快速链接。看看你在哪一类——大多数同学，都在下面这 8 类里。
招商难、空置高？这里有一年 150+ 场活动攒下的招商打法与同行资源，联合拿项目。
流量越来越贵？文商旅内容打法现场拆解，业态互相对接、抱团组局。
出租率、获客成本、改造账怎么算？做过的人给你算过一遍，六种获取物业的新路径任你挑。
越冷门越要抱团——全业态同学都在，隔壁桌就是你的同行前辈。
行业进入"运营定生死"：运营前置排雷 + 提前锁定买家，从"赌退出"变"锁退出"。
EPC+O 时代没"O"玩不转——1600 位运营商是你的入场券，工抵房也有人帮你盘活。
1637 位资产运营商就是你最有价值的客户池——先做同学，再做生意。
集体土地、EPC+O、用地规范——踩过坑的同学把经验一次性讲给你。
别人家"卖课程"，我们直接给你搭了一张资产运营资源生态网——90% 的产业地产上下游问题，同学里一喊，答案就来了。
电竞、民宿、夜游、田园综合体……从策划到运营，全产业链资源随你用。
公寓、酒店、体育综合体、联合办公……不同空间玩法，同学里全是"过来人"。
政府谈判、国土空间规划、物业管理、消防财税……实战工具直接抄作业。
简单说：你缺的"人、资源、方法"，这里都有现成的。
企业走访、主题沙龙、私董会……每周 3-4 场！不是坐而论道，是真刀真枪看项目、聊痛点、攒人脉。
学加官网每月更新真实活动月历——每一场都真实发生、真实复盘、真实链接。你在官网看到的每篇活动回顾，都是未来你会出现在的地方。
聚焦文商旅、园区运营、资产运营、存量改造四大模块，每门课都是"实战派导师 + 落地方法论"。点击卡片可展开导师完整介绍。
黄信彰
台湾观光工厂资深专家、台湾工业文旅教父，完成两岸上百个制造业转型观光工厂案例；擅长产业与品牌营销策划、观光工厂整合设计建构、伴手礼开发设计、创新体验规划、文创园区与景区项目整合服务。
崔元星
清华大学特聘讲师，20 年专注区域经济研究与土地成片开发运营实操工作。
谢翅
好好生活创始人，赛博文旅董事长，二十余年深耕文化创意行业，具备多年商业地产、旅游地产营销全程操盘，文化旅游项目设计、投资管理、前期策划、招商运营等实操经验。
刘玲琳
清华大学研究院产业地产班特聘讲师，产业地产资产派运营模式的探索与实践者。
张志东
全国知名实战商业地产操盘手，曾任中粮凯莱副总经理。
段子吟
曾服务华侨城集团、华润集团，拥有自成一体的文旅地产全链实操分析决策工具。
孙睿 · 学加优秀学员
广州野宅管理有限公司创始人，户外商业一线操盘者。
刘鹏飞
17 年酒店运营管理投资经验，累计操盘酒店面积超百万方。
郭地福 · 学加优秀学员
产业园区资深从业者，招商一线实战打法。
刘青
十几年园区运营管理经验，孵化载体建设与团队运营专家。
叶静 · 学加优秀学员
建纬（广州）律师事务所高级合伙人、资深房地产律师，房地产法律工作近二十年，专注开发商、建筑商风险防控，熟悉大湾区城市更新法律实务。
王磊 · 学加优秀学员
产业地产资深从业者，工业园区定位规划与招商实战。
冯灿通
广东法丞汇俊律师事务所高级合伙人，不良资产行业首批从业者，入行 26 年。累计投资数亿元，操盘项目近十宗，也曾任重整投资人面对一百多名小业主的围堵质询——台上每一条纪律，都是真金白银换来的。
黄京穗 · 学加优秀学员
恒生律师事务所南沙分所主任律师，长期为各类产业园区、文商旅及旧改项目提供全链条法律服务。
石慧琳 · 学加优秀学员
资深税务专家，租赁业务与存量资产税务合规实战。
陈映珊 · 学加优秀学员
园区运营"实战派"，运营园区面积超过 200 万方，用"绣花"的功夫做园区运营。
陈君鄂 · 学加优秀学员
23 个产业园区实操专家，旧改商办园区定位与招商。
学加的价值不发生在讲台上。它发生在同学的项目现场、在私董会的长桌上、在同行高手互相挑刺的对话里——六种场，都是在解决真问题。
直接走进同学的项目现场——园区、商业街、酒店、公寓。看在建的、看改造中的、看已经跑通的，比听一百页 PPT 有用。
把一个真实项目摊开在桌上：投资测算、定位、招商节奏、成本结构，一项项拆开解读，好在哪、坑在哪，当场说透。
做园区、做商业、做酒店、做不良资产的高手坐在一桌，各说各的打法，互相挑刺。同一个问题，你会听到五六个不同解法。
一位同学带着真难题上桌，十几位同学轮番追问、给方案。不是泛泛而谈，是当场把这个问题往下推一步。
本地同学定期聚，聊的是大家共同卡住的事——招不到商、租不掉、物业有硬伤，同一座城市的人，答案最对症。
土地、消防、税务、旧改这些政策，从来不是"读文件"能读懂的。做过的同学和实操过的专家，告诉你到底怎么落地。
现场不只是"听"，而是直接问、当面聊、现场链接资源。一次切磋，可能就解决你卡了半年的难题。
40+ 项服务，全部无偿提供——顾问团陪你把项目从头走到底。这不只是课程，是一支随叫随到的顾问团。
¥19,800 一次付清，没有后续的"进阶班""高阶班"再收费，不设隐藏消费。
不是"一期学完就散"。课程可复训、新课程可回听，同学圈层长期有效，一直陪着你做项目。
不卡固定报名窗口。第 20 期 2026 年 12 月 18 日开学，之后随时可加入，跟着当期课程一起走。
别家总裁班动辄几万。学加一次缴费、终身学习——光是"找齐这些实战导师 + 链接 1600 位同行"的时间成本、试错成本，就远超学费。
来不来，看你是否需要"破局"学加互帮忙 · 薪火长相传 · 一次缴费 · 终身学习 · 随时报名随时加入
微信扫码 · 直接加创始人谢鹏
电话 / 微信同号 159-1840-7341
📍 广州市白云区同和君立广场 D 栋 1206
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