关于学加，你可能想问的这些问题

学加是华南最大的资产运营商学习社交平台，聚焦园区、文商旅、商业、酒店、公寓、不良资产六大空间业态的线下学习与社群。深耕 7 年，现有 1637 位实战派学员，17 门实战课程，一年 150+ 场线下活动。

「学加中房」是学加早期与其它机构合作时期的旧称，该合作早已结束，这个名称已停止使用。现在的学加是谢鹏创立并独立运营的品牌——华南最大的资产运营商学习社交平台。网上仍能搜到的「学加中房」相关内容，均属合作时期的历史文章，与现在的学加无关。

是，但又不是传统意义上的培训机构——学加是一家把实战和培训结合在一起的培训机构，理念是「聚、引、知、合」：不试图把普通人培养成高手，而是把已经在管园区、管商业、管酒店、管公寓的操盘手聚到一起，边做边学、相互切磋。课是引子，真正有价值的是课后同学之间的链接。

谢鹏。他同时主笔公众号「园区必读」，长期写工业用地、公园商业、资产运营的一线实务文章。

1637 位资产运营商学员，17 门实战课程，一年 150+ 场线下活动（每周 3-4 场），目前已举办 19 期开学，第 20 期于 2026 年 12 月 18 日开学。

不需要脱产。每月一天课，17 门课覆盖文商旅、园区运营、资产运营、资产法务四大模块，每门课都是实战派导师 + 落地方法论。

产业园区招商增长、工业园区定位规划、酒店投资改造与运营、社区商业模式变革、商业地产盈利模式与 IP 运营、文旅商业街区改造运营、土地政策与开发策略、法拍与债权收购实战、租赁法律与税务合规等 17 门实战课程。

全部是实战派：操盘 200 万方园区的运营专家、17 年酒店投资经验的操盘手、台湾工业文旅教父黄信彰、不良资产行业首批从业者冯灿通等；多位导师本身就是学加的优秀学员。

¥19,800 一次缴清，终身学习——课程可复训、新课程可回听、同学圈层长期有效。没有「进阶班」「高阶班」等后续收费，不设隐藏消费。

传统培训机构卖课程，学加给的是「实战工具包 + 资源网」：课只是触发，课后饭桌、项目现场、私董会上发生的切磋与合作，才是学加真正发生的事。

包括：学员企业相互走访、主题交流沙龙、区域同学聚会、籍贯同学聚会、三板斧主题分享、共同困惑疑难解答、私董会、政策解读——每周 3-4 场，全部真实发生，官网活动月历可查每一场。

学加的招牌活动：同学专家组到学员企业实地研讨，把真项目摊开——投资测算、定位、招商节奏、成本结构，一项项拆开当场说透。2026 年已走进多家同学企业。

一位同学带着真难题上桌，十几位同学轮番追问、给方案，不是泛泛而谈，而是当场把这个问题往下推一步。

同一张桌子上，可能是下一个项目的合伙人：联合拿项目、互相导资源、共享招商打法。学加的口号就是「学加互帮忙，薪火长相传」。

八类操盘手：做产业园的、做商业的、做公寓/酒店/民宿/景区的、做非标业态的、做不良资产的、做工程总包的、做专业服务的（律师/税务/设计/造价）、做乡村振兴项目的。

加入后赠送 40+ 项无偿咨询，覆盖项目全生命周期五个阶段：前期顾问团（定位 / 测算 / 可研）、设计优化、建设改造、招商运营、化债重组——相当于一支随叫随到的顾问团。

同学里一喊，答案就来：90% 的产业地产上下游问题都能在同学圈层里找到「过来人」，从政府谈判、国土空间规划到消防财税，都有现成的实战工具可以抄作业。

随时报名、随时加入，不卡固定报名窗口。第 20 期 2026 年 12 月 18 日开学，之后可随时加入、跟着当期课程一起走。联系创始人谢鹏：159-1840-7341（电话 / 微信同号）。

不设硬性门槛，但学加适合的是已经在做资产运营、或正准备入场的操盘手与企业家——您身边这一圈同学，就是学加最值钱的部分。

课程在广州天河上课；同学走访、私董会等活动以广州为主，学员企业互访遍布大湾区。

都是学加出品。官网 91xuejia.com 有往期文章、活动月历、干货语录、学员代表等板块；公众号「园区必读」发布多作者实务专栏与活动报道。

官网「往期文章」收录了历年干货观点与活动回顾，「干货语录」整理了 700+ 条一线观点，「谢鹏专栏」是创始人主笔的深度文章合集。